Проверка контрагента

• Бухгалтер (с опытом работы не менее 3 лет) – зарплата 10-15 тыс.
• Юрист (с опытом работы не менее 3 лет по сделкам с недвижимостью) – зарплата по итогам собеседования.
• Риелторы (возможность обучения) – функции, оплата согласно договора поручения

г. Владикавказ     «    »     2014 г.

ООО «АС Консалтинг» , именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ген. директора Гаглоевой Светланы Шотаевны , действующей на основании Устава общества, с одной стороны и ч/л _______________, именуемый в дальнейшем «Поверенный» с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:


1.1. Заказчик поручает, а Поверенный принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска от имени Заказчика Объектов жилой и коммерческой недвижимости самостоятельно. Для формирования заявки Поверенный направляет собственника Объекта в офис предприятия или дает контактный номер : 53-37-55
1.2 Составление подробной анкеты Объектов Заказчика с целью его купли, продажи, сдачи, съема.


2.1. Поверенный обязуется:
2.1.1. Своевременно выполнять задания от имени Заказчика по осмотру и составлению подробной анкеты , предоставления фотографий в количестве не менее 5 шт. по объектам жилой и коммерческой недвижимости с целью купли, продажи, сдачи, съема. Срок осмотра объекта составляет 1 (один) день с момента получения заявки от Заказчика. В 12 час следующего дня Поверенный обязан представить Заказчику Анкету осмотра объекта.
2.1.2.Размещать рекламу в газетах с пометкой «срочно» и предоставлять ее раз в две недели Заказчику.
2.1.3.Размещать рекламу на сайтах «Avito», «Из рук в руки» и др.
2.1.4. Организовывать осмотр клиентом тех Объектов, которые он выберет из числа предложенных Поверенным.
2.1.5. Поверенный должен снять объект с продажи, аренды и рекламы после заключения договор с потенциальным покупателем, арендатором
2.1.6. Соблюдать конфиденциальность (тайну) сделки.
2.1.7. Поверенный не должен:
- самостоятельно принимать заявки от клиентов по купле, продаже, сдачи, съема объектов
- рекламировать объект без согласия Заказчика
- указывать номера организации в объявлениях
- назначать цену на объект самостоятельно.

2.2. Заказчик обязуется
2.2.1. Оплачивать услуги Поверенного в соответствии с условиями Договора;
2.2.2. Вступать в контакт с владельцами Объектов для юридического сопровождения и оценки чистоты предполагаемой сделки в соответствии законодательством РФ.
2.2.3. Приемка услуг Поверенного осуществляется путем подписания Заказчиком Акта приема- сдачи услуг. Заказчик обязуется подписать Акт выполненных работ с Поверенным в день сдачи документов в регистрационную палату на куплю-продажу объекта или подписания договора аренды с клиентом


3.1. Стоимость услуг Поверенного по Договору составляет на время испытательного срока - 25% от общей стоимости посреднических (риелторских ) услуг Заказчика, далее 50% от суммы.
3.2. Заказчик оплачивает услуги Поверенного в течение 1 (одного) дня с момента получения денежных средств Заказчиком посреднические (риелторские ) услуги.
3.3. В случае просрочки оплаты Поверенный вправе взыскать с Заказчика штраф из расчета 0,3 % о' стоимости услуг Поверенного по Договору за каждый день просрочки.


4.1. Испытательный срок два месяца. В случае не совершения ни одной сделки по истечению испытательного срока договор считается РАСТОРГНУТЫМ .
4.2. В ходе выполнения Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к Объекту : письменной или устной форме.
4.3. Заказчик руководствуется в своей деятельности действующим законодательством и нормативными актами.
4.4. Юридическое сопровождение сделки и связанные с ним расходы полностью оплачиваются Заказчиком.
4.5. В случае неоднократного нарушения п.2.1 Заказчик в одностороннем порядке имеет право пересмотреть в сторону уменьшения % и суммы вознаграждения от выполненных услуг Поверенным или расторгнуть договор поручения.
4.6. Все споры по Договору разрешаются в первую очередь путем переговоров, а в случае не достижения согласия на переговорах - в соответствии с действующим законодательством РФ.


5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами
5.2. Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.